海口網(wǎng)2月16日消息（記者光明 實(shí)習(xí)生張聞達(dá) 李紹遠(yuǎn)）從省市住建部門獲悉，預(yù)計(jì)去年海南商品住房銷售840萬平方米，同比增長(zhǎng)1%。海口商品房銷售面積225.55萬平方米，增長(zhǎng)7.5%，城市居民人均住房建筑面積29.94平方米。據(jù)了解，今后海南將控制普通商品房開發(fā)和岸線房地產(chǎn)規(guī)模，重點(diǎn)發(fā)展旅游地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)等可持續(xù)性地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　據(jù)了解，預(yù)計(jì)去年全省全年房地產(chǎn)開發(fā)投資可完成655億元，占全年計(jì)劃投資總額的123.6%，同比增長(zhǎng)40%；房地產(chǎn)相關(guān)稅收收入160億元，同比增長(zhǎng)30%，占地方稅收收入約55%，其中房地產(chǎn)業(yè)稅收收入110億元，同比增長(zhǎng)32%。去年海口房地產(chǎn)開發(fā)投資快速增長(zhǎng)，全年完成房地產(chǎn)開發(fā)投資145.14億元，占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的35.9%，比上年增長(zhǎng)39.8%。商品房新開工面積433.77萬平方米，增長(zhǎng)80.2%；商品房施工面積1189.52萬平方米，增長(zhǎng)36.1%。?？谶€嚴(yán)格落實(shí)國(guó)家樓市調(diào)控政策，積極調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)構(gòu)，大力加強(qiáng)保障性住房建設(shè)，按時(shí)開工建設(shè)保障性住房11702套，改造農(nóng)村危房2036套。城鄉(xiāng)居民居住條件繼續(xù)改善，城市居民人均住房建筑面積29.94平方米，農(nóng)村居民人均住房面積31.6平方米。

　　在房地產(chǎn)發(fā)展方面，海南將抓住國(guó)家調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的契機(jī)，推進(jìn)房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整，在加快保障性住房建設(shè)的同時(shí)，重點(diǎn)發(fā)展旅游地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)等可持續(xù)性地產(chǎn)項(xiàng)目。引導(dǎo)房地產(chǎn)的開發(fā)類型和空間布局，逐步形成海口、三亞兩大中心，東、中、西部地區(qū)特色各異的互補(bǔ)均衡發(fā)展。逐步建立多元化、多層次的產(chǎn)品供應(yīng)體系，是我省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的又一重大趨勢(shì)。我省將重點(diǎn)發(fā)展度假酒店、度假村、游艇、療養(yǎng)、康體養(yǎng)生、風(fēng)情小鎮(zhèn)等經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)。適度發(fā)展高端度假旅居型地產(chǎn)，滿足國(guó)內(nèi)外高端需求，并培育和延伸房地產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，轉(zhuǎn)型發(fā)展。

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