小區(qū)電力設備因臺風受損業(yè)主該不該掏維修費？

　　這些賬該誰買單？

　　有關部門：屬于小區(qū)產(chǎn)權設備維修費用由小區(qū)承擔

　　?？趨R宇花園小區(qū)的一個電力設備在臺風中損壞，維修花費了4000元，每個住戶需分攤40元。對此，小區(qū)一些業(yè)主認為臺風搶修不應收費，而且物業(yè)沒有提供維修發(fā)票，懷疑收費存在“貓膩”。物業(yè)稱，維修是小區(qū)業(yè)委會作的決定，請了外面的人員進行修理。秀英住房保障中心有關負責人表示，搶修的電力設備，屬于小區(qū)的產(chǎn)權小區(qū)需承擔費用，可依據(jù)有關規(guī)定申請維修金。

　　業(yè)主懷疑：

　　分攤維修費有“貓膩”

　　?？谛阌⒚廊A路匯宇花園小區(qū)一位業(yè)主稱，小區(qū)的一個供電設備在臺風時損壞，物業(yè)請人維修花了4000元，現(xiàn)在將費用分攤到每戶身上，收取每戶40元。“但是我都交錢了卻查看不到維修費用的發(fā)票，物業(yè)稱維修方?jīng)]有開發(fā)票，而且我認為這次臺風是特殊情況，搶修隊應該是免費幫我們維修。”該業(yè)主懷疑維修經(jīng)費有“貓膩”。

　　該小區(qū)物業(yè)負責人陶經(jīng)理稱，臺風后他們就跟供電所反映了情況，供電所的人過來檢查后，發(fā)現(xiàn)三相電有一相損壞了，要修就要收取2500元的維修費，然后就離開了。對于什么時候可以維修，也沒有給個期限只是讓他們等待。

　　陶經(jīng)理稱，他們小區(qū)老人多，居民樓又沒有電梯，缺少一相電后，水抽不上去，不少老人要自己抬水到樓上很不方便。大家都很著急，為了盡早把問題解決，小區(qū)的一位業(yè)主就聯(lián)系有資質(zhì)的維修人員，檢查后發(fā)現(xiàn)供電設備三相電均有故障，要修好需要4000元的費用。小區(qū)業(yè)主委員會開會后決定進行維修，當時的費用是由一名業(yè)主墊付的。

　　陶經(jīng)理還稱，這一過程物業(yè)都沒有經(jīng)手，物業(yè)的一名保安只是幫忙代收費，至于發(fā)票問題是前段時間是因為搶修忙及線路問題開不了，維修方承諾會開具發(fā)票。

　　有關部門：費用由小區(qū)承擔

　　秀英區(qū)供電所有關負責人馮先生介紹，20日后，周邊的小區(qū)陸續(xù)恢復供電，匯宇花園小區(qū)的業(yè)主著急，當晚就到供電所反映。第二天他們就派人去小區(qū)檢查，發(fā)現(xiàn)小區(qū)跌落式熔斷器有一相損壞，當時檢修人員就跟小區(qū)的電工說明這屬于小區(qū)的電力設備以及維修費用的情況。隨后，檢修人員把這一情況向所里匯報，現(xiàn)場人員得到答復由所里統(tǒng)一安排去維修后，就趕赴了另一個搶修現(xiàn)場，因為當時主體線路都還沒有修好，可能這一環(huán)節(jié)讓小區(qū)業(yè)主產(chǎn)生了誤會。當天晚上，小區(qū)業(yè)主等不及了，就找到了一家有資質(zhì)的維修公司對損壞的設備進行修理了。馮先生還表示，正常情況下屬于小區(qū)產(chǎn)權的電力設備維修，費用應是小區(qū)來承擔。

　　秀英區(qū)住房保障中心負責人表示，臺風受損設備的維修費用，屬于小區(qū)的設備由小區(qū)承擔，但搶修期間由電力部門先進行搶修，之后該是小區(qū)承擔的由小區(qū)承擔。該負責人還稱，如果有維修資金的小區(qū)，可以根據(jù)《海口市搶修“威馬遜”臺風損壞住宅小區(qū)共用部位、共用設施設備緊急使用住宅專項維修資金程序》來申請相關的維修經(jīng)費。

?

?

相關鏈接：

?