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      1. 明確閑置土地認定標準,規(guī)范閑置土地的處置方式及處置程序,建立履約保證金制度……省政府近日下發(fā)有關進一步做好閑置土地處置工作的通知,對依法處置閑置土地提出了明確要求。
           
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        海南規(guī)范閑置土地處置方式 延期開發(fā)將繳交履約保證金

        ??诰W(wǎng) http://www.elfjb.com 時間:2015-05-04 07:51

          我省進一步強化閑置土地處置

          延期開發(fā)將繳交履約保證金

          明確閑置土地認定標準,規(guī)范閑置土地的處置方式及處置程序,建立履約保證金制度……省政府近日下發(fā)有關進一步做好閑置土地處置工作的通知,對依法處置閑置土地提出了明確要求。

          省政府要求,要規(guī)范閑置土地的處置方式,確保處置到位。非政府原因和不可抗力造成土地閑置的,超過動工開發(fā)日期滿2年未動工開發(fā),或者超過動工開發(fā)日期滿2年未完成項目投資總額25%的,可無償收回土地使用權。已依法抵押的土地使用權,符合無償收回條件的,可按照有關規(guī)定無償收回土地使用權,并依法告知抵押權人。

          對因政府原因造成土地閑置的,要采取有償方式收回土地使用權、延長動工開發(fā)期限、土地置換或改變土地用途等多種方式予以有效處置。

          為規(guī)范閑置土地處置,我省將建立履約保證金制度。市縣政府與土地使用權人協(xié)商以延長動工開發(fā)期限、調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件和置換土地方式處置閑置土地的,市縣政府與土地使用權人可在補充協(xié)議或重新簽訂的土地使用權有償使用合同中約定土地開發(fā)利用履約保證金,明確履約保證金的數(shù)額、返還條件以及違約責任等事項。履約保證金可按照閑置土地處置時的基準地價的10%-20%確定。

          對閑置土地處置不力的市縣,相應扣減下一年度的新增建設用地計劃指標。

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        [來源:海南日報] [作者:] [編輯:覃業(yè)偉]
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