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        ??谝恍^(qū)物業(yè)費上漲業(yè)主不買賬 物價部門:可拒交

        ??诰W(wǎng) http://www.elfjb.com 時間:2015-07-15 09:54

          ??诰W(wǎng)7月15日消息(記者 張俊其)“物業(yè)費憑啥說漲就漲?”近日,市民陳先生向本報反映稱,他居住的小區(qū)物業(yè)公司在3月份發(fā)出物業(yè)費漲價的公告函,稱物業(yè)費將由每月每平米0.85元,上漲到每月每平米0.95元。對此,物價部門相關(guān)負責(zé)人表示,物業(yè)公司不得單方面提高物業(yè)管理費用,否則業(yè)主有權(quán)拒交。

          陳先生家住龍昆南坡博路虹冠大廈小區(qū),該小區(qū)房屋為高層電梯房。小區(qū)多年來收取的費用是每平方米0.85元/月再加上日常維護費每平米0.3元/月,該小區(qū)物業(yè)費實際上是每平米1.15元/月。今年3月份,物業(yè)貼出通知稱物業(yè)費要漲到每平方米0.95元/月,日常維護費不變。陳先生表示,自從物業(yè)貼出漲價通知后,小區(qū)多名業(yè)主就聯(lián)名通知物業(yè)公司反對漲物業(yè)費用,但是現(xiàn)在物業(yè)公司還是按漲價后的價格收取物業(yè)管理費。

          該小區(qū)業(yè)主王女士說,她6月份去繳納物業(yè)管理費,物業(yè)還是按漲價后的價格收取的。

          王女士表示,她家在該小區(qū)有兩套房子加起來面積有200平米左右,這樣每個月每平米漲一毛,一年就要多交200多元。

          就物業(yè)上漲的問題,記者采訪了該小區(qū)物業(yè)管理公司主任寧女士。寧女士告訴記者,小區(qū)是17層帶電梯的高層,一共有480多戶,小區(qū)目前的收費標(biāo)準(zhǔn)是多年前制定的,但是現(xiàn)在物價上漲,員工工資漲幅也較大,物業(yè)公司給員工開的工資較低的話連員工都招不到,為了更好地服務(wù)業(yè)主不得不提高物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)。寧女士說,就漲價的問題物價部門也來調(diào)查過,公司也把相關(guān)資料送到了物價局。

          對此,記者采訪了??谑形飪r局龍華區(qū)價格監(jiān)督檢查分局相關(guān)負責(zé)人曾先生。曾先生告訴記者,關(guān)于小區(qū)物業(yè)費收費多少的問題,根據(jù)政府相關(guān)文件從6月1日起就不需要向物價部門備案了,物業(yè)費用的多少由物業(yè)公司和小區(qū)業(yè)主委員會或業(yè)主代表簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。如果物業(yè)公司想提高物業(yè)服務(wù)費用,需要達到50%以上的業(yè)主同意并且50%以上同意的業(yè)主所占的建筑面積也要達到50%以上才可以提高物業(yè)費用。物業(yè)公司不得單方面漲物業(yè)費,否則業(yè)主可以拒絕交費。

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