新華網(wǎng)北京９月３０日電（記者韓潔）針對(duì)部分地區(qū)住房公積金使用條件偏緊，結(jié)余資金規(guī)模較大等問(wèn)題，中國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行３０日聯(lián)合對(duì)外發(fā)文，明確自今年１０月８日起將實(shí)施多項(xiàng)舉措切實(shí)提高住房公積金使用效率，包括全面推行異地貸款業(yè)務(wù)。

　　三部門提出，２０１５年８月末住房公積金資金運(yùn)用率低于８５％的設(shè)區(qū)城市，要綜合考慮當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)水平、貸款需求和借款人還款能力，提高住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)際額度。在保證借款人基本生活費(fèi)用的前提下，月還款額與月收入比上限控制在５０％到６０％。貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后５年，最長(zhǎng)貸款期限為３０年。推行按月劃轉(zhuǎn)住房公積金沖還貸款本息業(yè)務(wù)。

　　同時(shí)，拓寬貸款資金籌集渠道。有條件的城市要積極推行住房公積金個(gè)人住房貸款資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)，盤活住房公積金貸款資產(chǎn)。

　　三部門還提出，要全面推行異地貸款業(yè)務(wù)。繳存職工在繳存地以外地區(qū)購(gòu)房，可按購(gòu)房地住房公積金個(gè)人住房貸款政策向購(gòu)房地住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。各地要簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)審批要件。

　　三部門還提出建立考核問(wèn)責(zé)制度。住房公積金資金運(yùn)用率或住房公積金個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率低的城市，要對(duì)住房公積金管理中心主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談和問(wèn)責(zé)。

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