賓館、酒店、電子賣場退出，科技金融類企業(yè)入駐。中關(guān)村西區(qū)加速“騰籠換鳥”，去年累計壓縮商業(yè)面積4.2萬平方米。傳統(tǒng)的商業(yè)社區(qū)正逐漸變身為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)社區(qū)。

　　中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街南口，曾經(jīng)的華奧飯店現(xiàn)在被命名為“海置創(chuàng)投大廈”，6600平方米的經(jīng)營空間經(jīng)過改造成為創(chuàng)投企業(yè)的辦公場所。目前，已有36氪、創(chuàng)業(yè)邦、拉勾網(wǎng)、紅杉資本等8家企業(yè)入駐。同樣地處創(chuàng)業(yè)大街南口的大地花園酒店去年完成騰退，壓減商業(yè)面積1.5萬平方米。在完成裝修改造后，這座大樓將轉(zhuǎn)型為創(chuàng)客空間，為中小企業(yè)的創(chuàng)業(yè)發(fā)展服務(wù)。

　　由海淀圖書城一條街改造而成的中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街上，與車庫咖啡緊鄰的鑫鼎賓館也于去年謝幕。賓館騰退出的4800平方米面積，將由車庫咖啡整合，打造成創(chuàng)業(yè)空間，延展創(chuàng)業(yè)服務(wù)鏈條。

　　曾經(jīng)聞名全國的中關(guān)村電子大賣場經(jīng)營面積進(jìn)一步壓縮?！?015年，鼎好、海龍等電子賣場共計騰退商業(yè)面積1.56萬平方米，疏解人口近千人。”中關(guān)村西區(qū)辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

　　西區(qū)騰退出的空間，全部為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)。不符合街區(qū)業(yè)態(tài)定位的，一律不允許進(jìn)駐。去年，有1516家企業(yè)申請入駐中關(guān)村西區(qū)，經(jīng)過嚴(yán)格的審核，最終進(jìn)駐的只有900余家，淘汰率近40%。

　　實施“騰籠換鳥”后，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)要素在中關(guān)村西區(qū)進(jìn)一步聚集。目前，僅在中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街上就已有3W咖啡、36氪、亞杰商會等40家新型創(chuàng)業(yè)服務(wù)機構(gòu)，形成了涵蓋早期辦公、投融資對接、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)等服務(wù)在內(nèi)的新型創(chuàng)業(yè)生態(tài)體系。據(jù)了解，創(chuàng)業(yè)大街自開街以來，已累計入孵創(chuàng)業(yè)團隊700個，海外團隊100余個，合作投資機構(gòu)超過2500家，有375個團隊獲得融資，平均每家融資500萬元，融資額18.75億元。

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