新華社北京3月29日電（記者陳煒偉、林暉）社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院課題組29日發(fā)布的研究報(bào)告提出，要管好貨幣和土地兩道“閘門”，改革土地供應(yīng)制度，保持適度的房地產(chǎn)投資規(guī)模和增速，防控房地產(chǎn)和金融風(fēng)險(xiǎn)。

　　報(bào)告說，今年以來，房地產(chǎn)投資增速略有提高，針對(duì)部分熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的新變化，更多城市加入房地產(chǎn)限購(gòu)限貸行列。

　　報(bào)告建議，抑制熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)過快上漲，除了限購(gòu)限貸政策，同時(shí)要有效改善供給?？傮w上控制貨幣過快增長(zhǎng)，加快建立房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。明確公布政府短、中、長(zhǎng)期土地利用和建設(shè)規(guī)劃，合理引導(dǎo)居民流動(dòng)。

　　在宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)方面，報(bào)告認(rèn)為，去年四季度開始的經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好態(tài)勢(shì)在一季度繼續(xù)保持。預(yù)計(jì)二季度工業(yè)生產(chǎn)繼續(xù)溫和增長(zhǎng)，投資增速略微下降，消費(fèi)平穩(wěn)增長(zhǎng)，出口改善仍面臨挑戰(zhàn)。

　　社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院研究員汪紅駒說，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行雖然存在下行壓力，但仍保持了良好態(tài)勢(shì)，宏觀經(jīng)濟(jì)政策的重心要放在深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革上，通過改革提高長(zhǎng)期潛在產(chǎn)出。

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