欠10余萬租房費(fèi)不還 老賴當(dāng)二房東借租戶阻擋執(zhí)行

　　東北網(wǎng)11月1日訊(記者包海多編輯彭佳麗)10月31日，哈爾濱鐵路運(yùn)輸中級人民法院發(fā)布執(zhí)行典型案件。楊某租賃某房產(chǎn)到期多年后拒不搬出，還將房屋轉(zhuǎn)租給他人。新的租房戶拿著租房協(xié)議阻撓法院執(zhí)行，不肯搬走。哈爾濱鐵路運(yùn)輸法院執(zhí)行局最終通過強(qiáng)遷通知，勸離轉(zhuǎn)租住戶。

　　哈爾濱鐵路局某房產(chǎn)建筑段申請執(zhí)行楊某租賃合同糾紛一案，楊某租用哈爾濱鐵路局某房產(chǎn)建筑段位于哈爾濱市南崗區(qū)某處房產(chǎn)，但租用合同到期后，楊某卻拒絕搬遷。哈爾濱鐵路運(yùn)輸法院判決楊某自判決生效之日起十日內(nèi)遷出該房屋，并賠償原告哈爾濱鐵路局某房產(chǎn)建筑段經(jīng)濟(jì)損失10萬余元。

　　判決生效后，楊某并未履行相應(yīng)義務(wù)，哈爾濱鐵路局某房產(chǎn)建筑段向該院申請強(qiáng)制執(zhí)行，立案后，法官多次找到楊某做工作，但楊某卻拿出租房合同，稱已經(jīng)將房子轉(zhuǎn)租給他人，而新租戶拒絕搬遷。

　　哈爾濱鐵路運(yùn)輸法院執(zhí)行局隨即發(fā)出了強(qiáng)遷通知，責(zé)令新租戶限期遷出房屋。經(jīng)多次上門做工作，跟兩家新租戶說明抗拒法院執(zhí)行的法律后果，兩家租房戶最終同意主動遷出房屋。最終楊某也補(bǔ)交了拖欠的房費(fèi)。哈爾濱鐵路運(yùn)輸法院執(zhí)行局法官表示，兩家合約還未到期的租房戶可通過調(diào)解或法律訴訟途徑要求楊某退還相應(yīng)房費(fèi)，并可要求相應(yīng)補(bǔ)償。同時，法官提醒市民，在租房時遇到二房東，一定要先查看其手中的租房合同，看清租房期，以免遇到類似情況。

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