新春快訊
海口網(wǎng)2月10日消息??記者走訪(fǎng)?？跇鞘辛私獾剑汗?jié)長(zhǎng)假期間，?？跇鞘泄?yīng)量有所上升，部分樓盤(pán)積極運(yùn)作“價(jià)格牌”等優(yōu)惠銷(xiāo)售模式，以較低的開(kāi)盤(pán)價(jià)出手，意欲喚醒沉睡多時(shí)的本地樓市，而不少購(gòu)房者也不再像之前幾個(gè)月一樣，一味地冷淡觀(guān)望，轉(zhuǎn)而逐漸開(kāi)始關(guān)注樓市這一變化。但有業(yè)內(nèi)人士分析指出，春節(jié)長(zhǎng)假期間，雖然樓市算是迎來(lái)了“旺季”，但“看的多，買(mǎi)的少”。
春節(jié)期間看房客不少
“根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，春節(jié)長(zhǎng)假歷來(lái)都是?？跇鞘械耐?，而今年的春節(jié)長(zhǎng)假，是偽旺季。”海南房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士易智勇談起今年春節(jié)長(zhǎng)假期間的本地樓市時(shí)表示，長(zhǎng)假期間的海口樓市中確實(shí)出現(xiàn)個(gè)別樓盤(pán)賣(mài)得不錯(cuò)的現(xiàn)象，但整體來(lái)講仍比較冷淡。今年的長(zhǎng)假，?？跇鞘杏瓉?lái)了一個(gè)“偽旺季”。
昨日，記者走訪(fǎng)時(shí)了解到，春節(jié)期間，前來(lái)看房的客人比前段時(shí)間有所增加，其中半數(shù)以上仍是“候鳥(niǎo)”人群?！按汗?jié)來(lái)海南過(guò)冬，順便看看房，買(mǎi)不買(mǎi)再說(shuō)吧。”在?？跒I海路某樓盤(pán)售樓處，山東籍老人于先生對(duì)記者說(shuō)。
“從一月中旬以來(lái)，來(lái)?？谧稍?xún)看房的外地游客逐漸增多，但真正買(mǎi)房的卻很少?！焙？谝晃环慨a(chǎn)中介經(jīng)理這樣告訴記者，雖然春節(jié)長(zhǎng)假期間來(lái)?？诳捶康娜擞兴黾?，但在樓市整體價(jià)格未松動(dòng)的情況下，本地商品房成交量難提升，多停留在“有場(chǎng)面，少交易”的階段。
有業(yè)內(nèi)人士分析指出，新一輪的樓市調(diào)控如此嚴(yán)厲，勢(shì)必對(duì)本地樓市造成不小影響，絕大多數(shù)潛在購(gòu)房者雖在春節(jié)長(zhǎng)假期間四處看房，但觀(guān)望意愿甚濃。
“有價(jià)錢(qián)合適的再出手”
走訪(fǎng)中記者了解到，今年長(zhǎng)假期間，部分開(kāi)發(fā)商推出“一口價(jià)”、“一次性付款打折”等許多價(jià)格方面的優(yōu)惠活動(dòng)，都希望在本地樓市持續(xù)冷淡的情況下有所突破，然而消費(fèi)者似乎并不買(mǎi)賬?！白蛱煳衣?tīng)朋友說(shuō)，春節(jié)這里的房子價(jià)格從不到6000元/平方米起，這才和家人過(guò)來(lái)看看，買(mǎi)不買(mǎi)再說(shuō)吧。”市民小汪對(duì)記者說(shuō)。
“調(diào)控政策越來(lái)越嚴(yán)厲，我估計(jì)以后海口的樓市供應(yīng)量會(huì)上來(lái)不少，所以現(xiàn)在不著急買(mǎi)，等等看吧，有價(jià)錢(qián)合適的再出手不遲。”一位在?？跒衬硺潜P(pán)看房的市民如是說(shuō)。走訪(fǎng)中，不少市民均表示，春節(jié)長(zhǎng)假期間，收到不少樓盤(pán)低價(jià)促銷(xiāo)的廣告信息，他們當(dāng)中不少人都利用難得的空閑時(shí)間去看房，但大多只是轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)、看看。